Prix immobilier à Morne-à-l'Eau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Morne-à-l'Eau (97111), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Morne-à-l'Eau à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Morne-à-l'Eau
Le prix moyen des appartements Morne-à-l'Eau est 69.88 % en dessous de celui de Guadeloupe.
Tandis que le prix moyen des maisons Morne-à-l'Eau est 37.62 % en dessous de celui de Guadeloupe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morne-à-l'Eau baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 128 €/m² au premier semestre 2023.
Prix immobilier des rues à Morne-à-l'Eau
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Morne-à-l'Eau
Population et parc immobilier
Morne-à-l'Eau compte 15839 habitants en 2022, avec 70.98 % de propriétaires et 40.61 % de locataires. Elle totalise environ 9672 logements, dont 7394 résidences principales composées majoritairement de maisons (86.04 %) contre 12.53 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.89 %), de deux pièces (7.42 %) , de trois pièces (31.94 %), de quatre pièces (34.25 %) et de cinq pièces et plus à (25.5 %). Près de 42.83 % des logements ont été construit avant 1990 contre 19.3 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 8 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 12 écoles, 1 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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